“หากไม่เห็นคลิปด้านล่าง สามารถกดดูที่ต้นทางใน Facebook ได้ที่ลิงค์นี้”
#สร้างพอร์ตอสังหาฯ30ล้านภายในไม่ถึงปีด้วยอาชีพขายของออนไลน์
จากขายของออนไลน์รายได้หลักแสน สู่เจ้าของพอร์ตอสังหาฯ30ล้าน
คุณออมแอมทำได้อย่างไร
ไปศึกษาเรียนรู้จากคลิปนี้ได้เลยค่ะ (versionตัดต่อ 1 ชั่วโมง 10 นาที)
อีกหนึ่งตัวอย่างเคสจริง ที่เคยศึกษาการลงทุนมาหลายตัว
ทั้งหุ้นและการการลงทุนอสังหาฯ แต่คีย์ของออมแอม คือ ก่อนลงทุนจริง จะลงทุนในความรู้ก่อนเสมอ
หลังจากที่รู้เรียนรู้และลงทุนในหุ้น พบว่าไม่อยากมานั่งเฝ้าหน้าจอตลอด มันควบคุมรวามเสี่ยงด้วยตัวเองไม่ได้ ทำให้ไม่ได้ชอบการลงทุนด้านนี้สักเท่าไหร่
ก็เลยเบนเข็มมาทางอสังหาริมทรัพย์ เริ่มจากการเป็นนายหน้า ก็ไปเรียนคอร์สนายหน้า เป็นมือใหม่แต่ยังไม่มีผลลัพธ์
เริ่มสนใจเปลี่ยน DCA ในหุ้น มา DCA ในอสังหาฯปล่อยเช่าแทน เลยไปลงคอร์สลงทุนคอนโดมือ1 เพื่อปล่อยเช่า
ได้คอนโดมือ1 มา 1 ห้อง ปล่อยเช่าเพื่อ DCA อสังหาฯ
รู้สึกว่าเรียนแล้วเหมือนยังไม่สุด ได้รู้เรื่องทำเลอย่างเดียว
ขาดความรู้เรื่องราคาตลาด การปรับปรุงทรัพย์ การต่อรองราคา การทำสัญญาจะซื้อจะขายที่รัดกุม ผลตอบแทนของค่าเช่า(%ROI) และสินเชื่อแบบเข้มข้น เป็นมือใหม่มากๆ
ตามส่องครูส้มมานาน ตั้งแต่ก่อนลงทุนในคอนโดมือ1
แต่ไม่ได้มาเรียนตอนนั้น เพราะคิดว่าราคาคอร์สครูส้มแพง และแฟนก็ขัด
บอกไปเรียนคลาสที่ถูกๆก่อนละกัน
ไม่ต้องแปลกใจ เพราะ นักเรียนครูส้มส่วนใหญ่ก็เคยคิดแบบนี้ แต่หลังเรียนจะรู้เลยว่าคุ้มค่ามาก สร้างผลลัพธ์ได้มากกว่าค่าคอร์สมากกว่า 10 เท่า
จนผ่านไป 1 ปี ไม่ไหวเเล้ว ไปเรียนคลาสที่ถูกกว่า อยากไปต่อ แต่ไม่รู้ว่าจะไปต่อยังไง
ไม่สามารถคำนวณความสามารถในการกู้ของตัวเอง
เลยตัดสินใจมาเรียนคลาสครูส้มทันที แบบลงแพ็คคู่ไปเลยทั้ง REMC/HLDD เพื่ออยากเข้าใจขั้นตอนการลงทุนอสังหาฯทั้งหมด
หลังจากเรียนได้ความรู้ลึกกว่าที่เคยเรียนมาทั้งหมด ตอบโจทย์มากตามที่ต้องการ
เริ่มรู้ว่าจะไปต่อในด้านการลงทุนยังไง
คำนวณความสามารถในการกู้ของตัวเองได้ และพบว่ายังสามารถใช้ OPM ได้อีก
ในไลฟ์ออมแอมจะให้เทคนิคการกู้สินเชื่อ สำหรับคนขายของออนไลน์ด้วย (ห้ามพลาดไลฟ์นี้)
ผลลัพธ์หลังเรียนจบของออมแอม
หลังจบ REMC
สร้างรายได้จากการเป็นนายหน้า ทรัพย์ที่ค้นหาโดยใช้ความรู้จาก REMC ได้ค่าคลาสแบบแพ็คคู่คืนทันทร
ซื้อทรัพย์ NPA ต่ำกว่าราคาตลาด 30% ในทำเลเกรด A โดยใช้ OPM
พอร์ตอสังหาริมทรัพย์รวม 10 ล้าน
หลังจากจบ HLDD
ใช้ความรู้ทางด้านสินเชื่อแล้วใช้ OPC (Other People Credit) คู่กับ OPM(Other People Money)
ทำให้สร้างพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ มูลค่ารวม 20 ล้าน ได้ excess cash อีก 5 ล้าน
อยากโตแบบก้าวกระโดดแบบคุณออมแอม พิมพ์คอมเมนท์มาว่า “ก้าวกระโดด”
หรือทักตรงหาทีมงานครูส้มได้ที่ Line: @krusomsom หรือก ลิ้งค์ https://lin.ee/F29155H
