แก่นการลงทุนอสังหา ฯ คือรู้จัก Phase ว่าถ้าเป็น Beginner Investor (BI) นักลงทุนช่วงเริ่มต้นที่มีทุนน้อยกว่า 10 ล้าน
ต้องเน้นการลงทุนใน Port แบบ Active ก่อน เน้นการซื้อเข้าแบบกำไรตั้งแต่ซื้อ และขายออกตามกลุ่มเป้าหมายเพื่อสร้างรายได้ แบบกำไรส่วนต่าง (Capital Gain)
โดยเฉพาะการ Flipping ที่ใช้เงินทุนน้อย ระยะเวลาสั้น อัตรากำไรสูง เพื่อยขยายเงินทุนให้มากก่อน (Capital) แล้วพอเงินทุนโตมากกว่า 10 ล้านแล้ว ค่อยขยายไปสู่ Port แบบ Passive โดยการปล่อยเช่า เพื่อสร้างรายได้แบบกระเเสเงินสด (Cashflow) “คีย์คือ พอร์ตนี้เราจะไม่กู้นะคะ จะใช้รูปแบบเงินสดซื้อ 
”
โดยเริ่มจากแบ่ง Port แบบ 50:50 ซื้อขาย (Active Port):ปล่อยเช่า (Passive Port) ครูส้มเรียกว่า Professional Investor (PI) เริ่มมีความเชี่ยวชาญในการลงทุนอสังหา ฯ แล้ว และถ้าจะให้ดีที่สุด ในส่วนของ Passive Port ครูส้มจะเอาโฉนดปลอดภาระ ไปทำวงเงิน OD แบบใช้ความรู้จาก OD secret (อาวุธสำคัญในการขยายพอร์ต)
เพื่อแปลงโฉนดปลอดภาระเป็นเงินทุนต่อ ในพอร์ต Active แบบซื้อขาย (วงเงิน OD ไม่ใช้ก็ไม่เสียดอกเบี้ยนะคะ)
ซึ่ง Passive Port ก็จะได้ทั้งค่าเช่า (Cashflow) และได้ทั้งวงเงิน OD เพื่อใช้ในการลงทุนต่อ ใน Active Port เพื่อขยายเงินทุนต่อไปเรื่อย ๆ
“ไม่รวยและมั่งคั่งยังไงไหว 
“
นักเรียนคลาสครูส้ม กับ Framework ทั้งหมดนี้ ในการสร้างพอร์ตทั้ง Active และ Passive แบบรู้ Phase ของตัวเอง และสุดท้ายเป้าหมายที่นักเรียนทุกคนอยากไปถึง คือ Ultimate Investor (UI) คือ พอร์ตการเกษียณที่จะมีแต่ Port Passive 100% รับรายได้จากค่าเช่า (Cashflow) 100 %
โดยที่พอร์ตอสังหาต้องมีมูลค่ามากกว่า 100 ล้าน เพื่อให้ค่าเช่า > ค่าใช้จ่ายที่ต้องการ (Lifestyle ที่ต้องการ)
ซึ่งถ้าเป็นนักเรียนครูส้ม ใช้เงินแค่ 50-60 ล้าน ก็สามารถสร้างพอร์ต 100 ล้านได้แล้ว
เพราะ พวกเรามี Framework ในการซื้อทรัพย์ต่ำกว่าราคาตลาด 30-60%
นี่คือสิ่งที่พวกเราจะได้จากคลาส
#realestatemasterclass
#REMC
#homeloandeepdive
#HLDD
#FlippingMasterClass
#FLMC
ลงทุนกับความรู้หลักแสน แต่ได้พอร์ตหลักร้อยล้าน เพื่อจบปัญหาทางด้านการเงินของคุณไปตลอดกาล 
เรียนครบจบในที่เดียว
แบบ Step by step
ครูส้มส้ม
