การ Do The Math ว่าเครื่องมือที่ใช้อยู่ให้เป้าหมายที่ต้องการได้ไหม
กฏของเป้าหมาย คือ
1 ต้องมีตัวเลขที่แน่นอน
2 กรอบระยะเวลาที่ชัดเจน
จะได้เป็นเป้าหมายที่ทรงพลังและวัดผลได้จริง
เช่น เป้าหมายมีรายได้หรือกำไร 10 ล้าน ในระยะเวลา5ปี
ถ้าคุณทำงานพนักงานประจำ เงินเดือน 15,000.- ปีนึงจะมีรายได้= 15,000*12=180,000.- ภายใน 5 ปี จะมีรายได้=180,000*5=900,000.-
ถ้าคุณเป็นพนักงานระดับ Top sale รายได้เดือนละ 100,000.- ปีนึงจะมีรายได้=100,000*12=1,200,000.- ภายใน 5 ปีจะมีรายได้=1,200,000*5=6,000,000.-
ถ้าเป็นนักธุรกิจ,เจ้าของกิจการ มีกำไรเดือนละ 200,000.- ปีนึงจะมีรายได้=200,000*12=2,400,000.- ภายใน 5 ปีจะมีรายได้=2,400,000*5=12,000,000.-
ถ้าเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์(เช่น เคสคุณรัก ลงทุนอสังหาฯได้กำไร 1.33 ล้าน ใน 5 เดือน เฉลี่ยรายได้เดือนละ 266,000.- ขอตีตัวเลขกลมๆที่250,000.-) ปีนึงจะมีรายได้=250,000*12=3,000,000.- ภายใน 5 ปีจะมีรายได้=3,000,000*5=15,000,000.-
จาก 4 อาชีพ(4 เครื่องมือ)
คุณจะพบว่ามีเพียง 2 อาชีพเท่านั้น ที่สามารถให้เป้าหมายทางด้านการเงิน 10,000,000.- ภายใน 5 ปี นั่นคือ นักธุรกิจหรือนักลงทุนอสังหาฯ
อีกสองอาชีพไม่สามารถทำได้ แล้วนักธุรกิจกับนักลงทุนอสังหาฯ 2 เครื่องมือนี้ ต่างกันตรงไหน
ถ้าธุรกิจมีกำไร 20% นักธุรกิจจะได้กำไรเดือนละ 200,000.- ต้องมีเงินตัวเองลงทุน =200,000/20%=10,000,000.- คำถาม คือ คุณจะมีทุนขนาด 10,000,000-
ได้อย่างไรแล้วนี่ยังไม่รวมกับความเสี่ยงในช่วงเริ่มต้นของการทำธุรกิจอีกนะคะ
แต่การลงทุนอสังหาฯ มีข้อได้เปรียบตรงที่คุณสามารถใช้เงินคนอื่น(OPM)ลงทุนได้ทั้งหมด ไม่จำเป็นต้องมีเงินหลักหลายแสน-หลักล้าน
มันเลยเป็นเหตุผลให้คนธรรมดา
สามารถเริ่มต้นลงทุนอสังหาฯโดยใช้พลังทวีของ(OPM)ได้
เหมือนเคสนักเรียนในคลาส REMC และ HLDD
ของครูส้มส่วนใหญ่ 95% พวกเราไม่ได้เป็นคนที่มีเงินเยอะมากมาย
เป็นคนที่มีอาชีพหลักรายได้หลักหมื่น
แต่มาลงทุนอสังหาฯเป็นงานพ่วงข้าง(Side Hustle)
แต่เรามีความรู้หลักล้านในการลงทุนอสังหาฯ โดยเริ่มต้นด้วยเงินหลักหมื่น-แสนต้นๆ แต่สามารถสร้างรายได้จากอสังหาฯ หลักหลายแสน-หลักล้าน
เมื่อครูส้มได้ทำ Do the Math ว่าอสังหาฯ ให้เป้าหมายทางด้านการเงินครูส้มได้
ครูส้ม เลยโฟกัสบนเครื่องมือที่ถูกต้องและจุ่มตัวจริงจังสม่ำเสมอ
ไม่ได้ไม่เลิก
แถมเพิ่มเป้าเป็น 10 เท่า โดยใช้เวลาแค่ 2 เท่า จาก 10 ล้านใน 5 ปี เป็น 100 ล้านใน 10 ปี และครูส้มก็ทำตามเป้าหมายได้
ไม่ใช่เพราะครูส้มเก่งหรือโชคดี แต่ที่ทำได้ เพราะ ผ่านการวางแผน Do the Math จนได้เครื่องมือที่สามารถให้เป้าหมายตามที่ตั้งได้
ผ่านวิธีการลงทุนที่ถูกต้องเป็นสุดยอด Framework ที่ครูส้มเรียก “พิมพ์เขียวร้อยล้าน”ในคลาส REMC
ที่ครูส้มเองและลูกศิษย์ทุกคนเอาไปลงมือทำตาม แล้วได้ผลลัพธ์แบบเดียวกัน ไม่ใช่แค่ 1-2 คน แต่กำลังมีคนทำได้ทยอยกันมาเกือบครึ่งพันคนแล้ว
ท้ายสุดคุณอยากตั้งเป้าหมายทางด้านการเงินเท่าไหร่
อย่าลืมตรวจสอบว่าตัวเองอยู่บนเครื่องมือที่ถูกต้องรึยัง
ถ้าคำตอบ คือ ใช่ ยินดีด้วย โฟกัสกับมันและลุยต่อแบบ1000X
แต่ถ้าคำตอบคือไม่ใช่ อย่าเสียเวลาจงหาเครื่องมือที่ถูกต้อง
ตั้งแต่ตอนนี้ เพราะลงทุนผิดที่ 10 ปี ก็ไม่มีทางรวย
เอาวิธี Do the Math แบบง่ายสุดไปไหมคะ
ใครเอาพิมพ์คอมเมนท์มาหน่อยว่า “DM”
เช่นคุณตั้งเป้าหมายว่า อยากได้รายได้หรือกำไร 10 ล้าน ภายใน 5 ปี
ง่ายสุดเพื่อดูว่าคุณอยู่ในเป้าหมายนี้ไหม
ให้ซอยเป้าหมายออกมาเล็กที่สุด
=10ล้าน/5ปี
=2ล้าน/ปี
=2ล้าน/12เดือน
=166,666.-/เดือน
=166,666.-/30วัน
=5,555.-/วัน
=5,555.-/24ชม.
=231.-/ชม.
ถ้าวันนี้รายได้หรือกำไรคุณไม่ได้แตะ
2ล้านต่อปี
1.66 แสน/เดือน
5,555 บาท/เดือน
231บาท/ชม
แสดงว่าคุณอยู่บนเครื่องมือไม่ถูกต้องละค่ะ
ถ้าวันนี้คุณพบว่าตัวเองอยู่บนเครื่องมือ ที่ไม่มีทางได้เป้าหมาย คำถามคือ คุณจะยอมทนต่อไป หรือ เปลี่ยนแปลงเครื่องมือ
ช่วยคอมเมนท์ตอบครูส้มหน่อยค่ะ
ว่า ”ทน” หรือ “เปลี่ยน”
ครูส้มส้ม