ดอกเบี้ยบ้านเป็นเรื่องที่คนซื้อบ้าน แบบใช้สินเชื่อจำเป็นต้องรู้และทำความเข้าใจ
ส่วนใหญ่จะคิดคำนวณแบบลอยตัว (Floating Rate) แต่เพื่อเอื้อต่อความสามารถในการผ่อนของผู้กู้ จึงใช้วิธีการคำนวณแบบดอกเบี้ยคงที่ (Fixed Rate) อ้างอิงจากดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ธนาคารใช้ MRR/MLR/MOR
ครูส้มเอามาให้เลือก 7 ธนาคารเรียงลำดับดังนี้
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)
ธนาคารออมสิน
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
ธนาคารกรุงเทพ
ธนาคารกรุงไทย
ธนาคารกสิกรไทย
ธนาคารไทยพาณิชย์
ตามลำดับ
ซึ่งเอื้อต่อความสามารถทางการเงินต่อผู้กู้ ตามสถานภาพทางเศรษฐกิจในปัจจุบัน #ขอบคุณข้อมูลจากเว็ปไซด์ธนาคาร
#Trickในการเลือกธนาคาร
ซึ่งถ้าพวกเราจะกู้บ้านสิ่งที่ต้องเลือกดูมีดังนี้
- ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี ที่ดีที่สุด
- ระยะเวลากู้ ถ้ายิ่งนานจะยิ่งผ่อนต่อเดือนถูก และได้วงเงินกู้สูงกว่า
- %LTV ถ้ายิ่งสูงจะยิ่งได้วงเงินกู้สูงกว่า โดยดูจากราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย (ขึ้นกับว่าตัวไหนต่ำกว่าเอาตัวนั้น) ทั้งนี้ต้องไม่เกินความสามารถในการกู้ของตัวผู้กู้ด้วย
ความรู้นี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่จะกู้ซื้อบ้านในช่วงนี้ ชอบกดไลค์ ใช่กดเเชร์ “ดอกเบี้ยบ้านอัพเดทกันยา 2565”
คอมเมนท์ให้ครูส้มหน่อยค่ะ
ว่าชอบไหม
เดี๋ยวรอบหน้าครูจะเอาความรู้ดี ๆ มาฝากอีก
ครูส้มส้ม