“หากไม่เห็นคลิปด้านล่าง สามารถกดดูที่ต้นทางใน Facebook ได้ที่ลิงค์นี้”
#คุณกำลังมองหาความรู้ในการลงทุนแบบFLIPPINGอยู่ใช่ไหม
ยินดีต้อนรับเข้าสู่การลงทุนอสังหาแบบ Flippling การลงทุนที่เต็มไปด้วยความเสี่ยง แต่ผลตอบแทนก็สูง (มากกว่า100%)
เข้าหลัก High Risk High Return แต่ถ้ามีความรู้ก่อนลงทุน จะเป็น High Understand High Return
ตอนนี้ถ้าคุณเลือก
“ High Risk High Return “
คุณอาจจะเจอปัญหาเหล่านี้ได้
ปัญหาการวิเคราะห์เกรดของทำเล และราคาประเมินผิดพลาด “ได้ทรัพย์ทำเลไม่ดีและราคาไม่ต่ำกว่าตลาด” มีผลต่อการขายต่อทันที(ทรัพย์มีโอกาส Flip ไม่ทัน)
ไม่รู้จะไปค้นหาแหล่งขายทรัพย์ ต่ำกว่าราคาตลาดจากที่ไหน สุดท้ายเลยได้แต่ทรัพย์ราคาตลาดหรือสูงกว่ามา “อย่าลืมกฏข้อแรกของการทำ Flippling เราต้องได้ทรัพย์ต่ำกว่าราคาตลาด>30% ในทำเลเกรดAเท่านั้น”
ไม่ได้ตรวจสอบรายละเอียดของทรัพย์ที่ซื้อ และคนขาย ทำให้ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ อาจจะสูญเสียทั้งเงินมัดจำและค่าปรับปรุง หลักหลายแสน ถ้าฟ้องร้องกันก็ใช้เวลานายหลายปี
ไม่มีทักษะการเจรจาต่อรองทำให้ ต่อราคาไม่เคยได้ เพราะไม่เข้าใจกลยุทธ์ ในการต่อรองและวิเคราะห์ระดับ ความต้องการขายของคนขายไม่ได้ ต่อไป 10 เคส แห้วไปเลย 10 เคส
ไม่มีสัญญาจะซื้อจะขายฉบับที่รัดกุมป้องกันความเสี่ยงเหล่านี้
คนขายไม่ยอมให้เข้าปรับปรุงทรัพย์หลังทำสัญญาซื้อขาย
คนขายไม่ยอมให้เราไปขายต่อที่ราคาสูงขึ้นกลัวค่าโอนที่มากกว่าเดิม
คนขายขอเงินเพิ่มเมื่อเห็นเราขายต่อบุคคลที่3 ได้ราคาสูงขึ้น
คนขายขอยึดราคาขายตามสัญญาฉบับธนาคารแทนสัญญาฉบับเดิม
ปรับปรุงงบบานปลาย ขายได้แต่กำไรแทบไม่เหลือ เหนื่อยแทบตายกำไรเท่าขี้มด
ขายไม่ทันตามกำหนดสัญญาจะซื้อจะขาย คนขายเตรียมยึดมัดจำและอาจฟ้องเราที่ไปปรับปรุงทรัพย์แต่ทำยังไม่เสร็จ
ขายไม่ตรงกลุ่มเป้าหมาย ขายยาก ใช้เวลาขายนานกว่าจะปล่อยขายออกไปได้
ไม่รู้แหล่งช่องทางขาย โพสต์ขายแบบแห้งๆ ไม่สื่อตรงหากลุ่มเป้าหมาย คนไม่ทัก ยอดขายไม่มา
ปิดการขายไม่เก่ง รอบขายไม่ไว เงินทุนจม เติบโตช้า ลูกค้าทักมาเยอะแต่ปิดการขายไม่ได้
ไม่มีความรู้เรื่องสินเชื่อ ลูกค้ากู้ไม่ผ่าน มีลูกค้าสนใจเยอะ แต่เคสสินเชื่อผ่านน้อย ยื่นกู้ไป 10 เคส ผ่าน 1 เคส
ขาดแผนสำรองทำให้ Cashflow ขาดสภาพคล่อง เป็นปัญหาสำคัญที่ทำให้หลายๆคนไปต่อไม่ได้
จากปัญหาที่กล่าวมาทั้งหมด คนที่เข้ามาลงทุนแบบ Flippling เลยสำเร็จจริงๆน้อยมาก เพราะขาดความรู้ที่เจาะลึกละเอียด ปิดทุกปัญหาที่กล่าวมาทั้งหมดข้างบน มี Exit Plan ป้องกันเหตุการณ์ไม่คาดฝัน
ซึ่งครูส้มได้ออกแบบหลักสูตร การลงทุน FLIPPLING แบบเจาะลึก
ทุกรายละเอียดขั้นตอนที่จะจบปัญหาดังกล่าว ในคลาส FLIPPLING MASTER CLASS(FLMC) เป็น Framework ที่แกะรอยประสบการณ์ การลงทุน Flippling ของครูส้มเองมา 10 ปี สร้างพอร์ตการลงทุนเติบโต จาก 12 ล้าน สู่ 200 ล้านในวันนี
ที่ครูส้มจัดเต็มแต่ละ module มากกว่า300-400สไลด์ สอนกัน 3-4-5 ชั่วโมง/1 module กับเนื้อหาที่มาจากประสบการณ์จริง ที่พร้อมจะถ่ายทอดออกมาให้เข้าใจง่าย สอนสนุก แบบ step by step กับเนื้อหาหลักมากถึง 5 Part,19 Core Module
Part#1 การลงทุน FLIPPING แบบมืออาชีพ ฉบับทำได้จริงแบบไม่มโน (The Principle of Flipping) Mod#1 ความลับของอสังหาฯ ที่คนส่วนใหญ่ไม่รู้ ถ้ารู้สำเร็จได้ไม่ยาก (The Top Secret of Real Estate)
Mod#2 ความรู้ขั้นสูงเกี่ยวกับฟลิปปิ้ง สร้างกำไรหลักหลายล้านแบบทำซ้ำได้เรื่อยๆ (Learning Advance Flipping)
Mod#3 แผนการลงทุนฟลิปปิ้งที่เริ่มต้น ได้ทันทีแบบมืออาชีพ แม้คนไม่มีทุน (Flipping Investment Planning)
Part#2 เจาะลึกขั้นตอนการค้นหาทรัพย์ที่ใช่ ทำให้การ Flipping ได้กำไรทันทีที่ลงทุน (The Finding Property Flipping)
Mod#4 ติดกระดุมเม็ดแรกด้วยทำเลเกรด A เร่งการขายเร็วขึ้น 10 เท่า แม้ไม่ได้ปรับปรุง(Integrative Location Framework)
Mod#5 ติดกระดุมเม็ดที่สอง มีกำไรตั้งแต่ซื้อทันที ด้วยเทคนิควิเคราะห์ราคาตลาดขั้นเทพ (Intensive Marketing Price Analysis)
Mod#6 สุดยอดเคล็ดลับที่จะทำให้คุณได้กำไรหลักล้านตั้งแต่เริ่ม ด้วยแหล่งค้นหาทรัพย์ต่ำกว่าราคาตลาด (The Finder Property Source )
Part#3 เจาะลึกขั้นตอนการสร้างทรัพย์ที่ใช่ ทำให้การ Flipping ได้กำไรทันทีที่ลงทุน (The Creation of Property Flipping)
Mod#7 เช็ครายละเอียดทรัพย์และคนขาย เพื่อป้องกันความเสี่ยงในการโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้ ไม่รู้อาจเสียหายหลายแสน !! (The Protection Of Risk Profile)
Mod#8 สุดยอดเทคนิคการต่อรองราคาด้วยจิตวิทยาขั้นสูง ทำให้ได้ราคาต่ำกว่าตลาดทันที > 30% (The Ultimate Negotiation)
Mod#9 เอกสารสัญญาทั้งหมดที่ควบคุมความเสี่ยงในการลงทุนอสังหาฯทุกด้าน (The Expert FLMC Agreement)
Mod#10 วางแผนวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย ให้แม่นยำเพื่อตั้งราคาขายและการปรับปรุง ให้สอดคล้อง รู้ข้อนี้ขายดีขึ้น 10 เท่า (Target Group Planning For Flash-Sale)
Mod#11 วางแผนการปรับปรุงให้ตรงกลุ่มเป้าหมาย ตบแต่งให้แตกต่าง แต่งบไม่บานปลาย ปิดการขายไวและได้ราคาประเมินดี(Special Renovate with Real Estate Surgery)
Part#4 เจาะลึกขั้นตอนการขายทรัพย์ที่สร้างยอดขายได้เร็วที่สุดแม้ไม่เคยขายมาก่อน (The Selling of Property Flipping)
Mod#12 วางแผนความเป็นไปได้ทั้งหมด ในการขายแบบฟลิปปิ้ง ให้ได้กำไรจริงแบบไม่มโน (Feasibility Selling Project)
Mod#13 เจาะลึกการตลาดออนไลน์ พร้อมเคล็ดลับทำเพจให้ปังดังทะลุมิติ !! จนมีแฟนคลับติดตามแบบรอซื้อ-รอขาย(Online Marketing Deep Dive)
Mod#14 เจาะลึกการทำคอนเทนต์เพื่อ สร้างฐานแฟนเพื่อเปลี่ยนมาเป็นลูกค้า สร้างยอดขายและได้กำไรจริงแบบยั่งยืน(The Ultimate Content)
Mod#15 เทคนิคปิดการขายขั้นสุดยอด ที่คุณต้องรู้และทำตามได้ทันที ขายได้ไว เห็นกำไรทันที (The Advance Close Sale)
Mod#16 แผนสำรองที่ต้องมี กรณีที่ยังขายไม่ได้ ป้องกันความเสียหายหลักหลายแสน (Exit Plan For Professional Investor)
Part#5 ปัญหาจริงที่เจอ/แนวทางแก้ไขปัญหา/เคสกรณีศึกษาจริงจากการทำ Flipping (The Advance Property Flippling)
Mod#17 ขั้นตอนโอนลอย/โอนมอบอำนาจ อย่างละเอียด รวมทั้งเอกสารต่างๆทั้งหมด (Procedure for Power of Attorney)
Mod#18 ขั้นตอนการยื่นกู้ขั้นเทพ รู้ผลเร็ว วงเงินกู้สูง ได้ราคาประเมินดี ด้วยเทคนิคเลือกธนาคารให้เหมาะสม (The Top Secret Of Home Loan)
Mod#19 สรุปภาพรวมทั้งหมดของการทำ Flipping (Final Part;Put it all together)
พร้อมกับ Special Bonus > 6 mini Course ที่จะ support ให้การลงทุน แบบ Flippling มีอาวุธครบมือ
#1Valuers Association สุดยอดเคล็ดลับการประเมินราคาตลาด จากผู้ประเมินหลักชั้นวุฒประสบการณ์ 19 ปี ประเมินมาแล้วกว่า 4350 เคส
#2Real Esatate Surgery แบ่งปันประสบการณ์การรีโนเวทจากสถาปนิกประสบการณ์ 25 ปี
#3Room Design Secret ปิดการขายเร็วขึ้น 10 เท่า ด้วยเทคนิคแต่งห้องเป็นเห็นเงินล้าน
#4Sold out Secret with Photo Shooting by Pigusso ขายทรัพย์ได้ง่าย ด้วยเทคนิคถ่ายให้สวยระดับมืออาชีพ ด้วยมือถือเครื่องเดียว
#5Personal Brand to Make Sale Closing สร้าง Personal Brand เพื่อให้คนรู้จัก รัก เชื่อใจ และปิดการขายมาจากที่บ้าน
#Fundamental Advertising เพิ่มยอดขาย อสังหาด้วยเทคนิคการยิงแอด โดยผู้มากประสบการณ์ ในการยิงแอดขายบ้าน
>6 Brother Share ที่จะมามอบเทคนิคต่างๆในการ Flippling ที่สร้างกำไรหลักล้าน จากประสบการณ์ลงทุนจริง ที่หาไม่ได้จากคลาสไหน
Exclusive เฉพาะนักเรียนในคลาส FLMC เท่านั้น
>FLMC line group ที่มีครูส้มอยู่เป็น Mentor คอยปลุกไฟและตอบคำถามให้ 1 ปีหลังเปิดคลาส จะเป็นอีกกลุ่มไลน์ที่ Super Active Learning เรียนรู้จากประสบการณ์ของเพื่อนผ่านการแชร์
>สุดท้ายครูส้มจัด Special Bootcamp อีก 4 ครั้ง หลังเรียนจบ เพื่อให้นักเรียนได้เข้าห้องแห่งกาลเวลา เราจะใช้ 1 วันในการเรียนรู้ Bootcamp 1 ครั้ง เพื่อย่นเวลาเหมือนไปลุยในโลกจริง 1 ปี
ให้คุณ FLIPPLING ประสบความสำเร็จได้เร็วขึ้น ด้วย Active learning ใน 4 Bootcamp นี้
พร้อมเปิดค่ายกัน 2 มิถุนายนนี้ เรียนแบบไลฟ์สดในกลุ่มปิด เรียนยาวนานถึง 4 เดือน ให้ 4 เดือนในคลาส FLMC เปลี่ยนชีวิตคุณไปตลอดกาล
ใครสนใจมาจุ่มตัวกับครูส้ม และเพื่อนในคลาสมากกว่า 250คน
คลาส FLMC คือเครื่องผลิตเงินที่สร้างกำไรหลักล้านและทำซ้ำได้เรื่อยๆ ด้วย Framework หลักร้อยล้าน
อยากได้ราคาพิเศษ
พิมพ์มาว่า “FLMC” ใต้คอมเมนท์นี้
หรือทักหาแอดมินเพื่อ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่
รีบหน่อยนะคะ ราคาคลาสปรับตัวขึ้นตลอด