เข้าใจเรื่องนี้ไม่เจ๊งจากอสังหาริมทรัพย์แน่นอน!!

#จากไลฟ์ต้นฉบับ3ชั่วโมงตัดต่อเหลือ2ชั่วโมง ***เข้าใจเรื่องนี้ไม่เจ๊งจากอสังหาริมทรัพย์แน่นอน

การลงทุนที่เสี่ยงที่สุด คือ การลงทุนแบบไม่มีความรู้

ครูส้มใช้เวลาในการศึกษาและลงทุนอสังหาริมทรัพย์มามากกว่า 10 ปี

จนได้สุดยอด Framework ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นพิมพ์เขียวหลักร้อยล้าน

ช่วงเริ่มต้นในการลงทุนครูส้มใช้เงินคนอื่นลงทุน(OPM) ซึ่งช่วงแรกเงินกู้จะเยอะ 12 ล้าน เงินสดจะน้อย มี 1-2 แสน

แต่ผ่านมา 10 ปีเงินกู้จะน้อยลง เงินสดจะเยอะขึ้น และเพิ่มเติม คือ ความร่ำรวยและมั่งคั่ง

10 ปี ครูส้มเหลือหนี้(OPM) เพียง 5 ล้าน แต่มีเงินสดในการลงทุนหลักสิบล้าน และทรัพย์สิน(บ้านเช่า)พอร์ตร้อยล้าน

กฏข้อเดียวของเงินกู้ (OPM) คือ ห้ามเอาไปใช้จ่าย (Expend) แต่ให้เอาไปลงทุ ต่อ (Reinvest)

จากข้อได้เปรียบของอสังหา และวิธีการลงทุนอสังหาฯ 4 ขั้นตอน

คุณน่าจะเข้าใจแล้วว่าอสังหาฯ คือ เครื่องมือที่สร้างอิสรภาพทางด้านการเงินได้เร็วและง่ายที่สุด

แต่คุณรู้ Framework ที่ถูกต้องอย่างละเอียด และลงมือทำตาม

อสังหาฯทำให้คนธรรมดาที่มีรายได้หลักหมื่น เปลี่ยนไปนักลงทุนที่มีรายได้หลักแสน-ล้านได้ แต่ความเป็นจริงทำไมนักลงทุนอสังหาฯ จึงเจ๊งมากกว่า 95% มีคนสำเร็จไม่ถึง 5% ภายในเวลาไม่ถึงปี

นั่นเพราะคนส่วนใหญ่ลงทุนตามกระแส มองเห็นโอกาสในผลตอบแทนที่สูง แต่ไม่ได้ให้ความสำคัญกับการลงทุนในความรู้ตัวเองก่อนลงทุนจริง

สิ่งเดียวที่จะทำให้คุณไม่เจ๊งจากอสังหาฯ คือ ห้ามลงทุน

จนกว่าคุณจะมีความรู้อสังหาฯแบบละเอียด และเข้าใจความเสี่ยงที่เกิดขึ้นทั้งหมด จนสามารถวางแผนป้องกันความเสี่ยงได้ด้วยตัวเอง

อย่าให้ใครมาบอกว่า “คุณต้องลงทุนอะไร”

จนกว่าคุณจะเรียนรู้มันจนเข้าใจและเป็นคนตัดสินใจด้วยตัวเองว่าควรลงทุนหรือเปล่า

ถ้าจะพลาด
ให้พลาดจากการตัดสินใจด้วยตัวเองอย่าพลาดด้วยการให้คนอื่นมาตัดสินใจแทน คุณจะได้ไม่มาเสียใจภายหลัง

แต่จะดีที่สุด คือ อย่าพลาดเลย

ด้วยการเรียนรู้ให้เข้าใจก่อนตัดสินใจลงทุน เพราะค่าของความไม่รู้แพงกว่าค่าความรู้เสมอ  การลงทุนที่ดีที่สุด คือ การลงทุนให้กับความรู้ตัวเองก่อนที่จะลงในสนามจริง ให้ความรู้ เป็นเครื่องผลิตเงิน ที่คุณจะผลิตซ้ำอีกกี่รอบก็ได้เหมือนครูส้ม และนักเรียนในคลาส REMC และ HLDD

ห้ามพลาดเด็ดขาด

เรียนย้อนหลังเสมือนสดได้เลย

ใครพร้อยลุย

พิมพ์คอมเมนท์มาบอก “100X”

เพราะ ถ้าเข้าใจเรื่องนี้คุณจะไม่เจ๊งจากอสังหาฯแน่นอน พร้อมสิทธิ์พิเศษสำหรับคนที่ดูไลฟ์เท่านั้น

ครูส้มส้ม