ยินดีต้อนรับสู่แหล่งความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์

ถ้าไม่อยากถูกโกงค่ามัดจำ (สัญญาจะซื้อจะขาย) ต้องดูคลิปนี้

ถ้าไม่อยากถูกโกงค่ามัดจำ (สัญญาจะซื้อจะขาย) ต้องดูคลิปนี้

“หากไม่เห็นคลิปด้านล่าง สามารถกดดูที่ต้นทางใน Facebook ได้ที่ลิงค์นี้

ประสบการณ์ถูกโกงมัดจำหลักหลายแสน ทำแบบนี้ไม่ถูกโกงแน่นอน

💢 ขอคัดสำเนาโฉนดฉบับกรมที่ดิน (เป็นโฉนดที่อับเดตเป็นปัจจุบันที่สุดว่าใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์) และโฉนดปลอดภาระหรือติดจำนอง ‼️

💢 เช็คค่าจดจำนองคนขายว่าเกินยอดขายหรือไม่ ⁉️

ถ้าขายต่ำกว่ายอดจำนองมาก ๆ มีความเสี่ยงว่าเขาจะโอนขายเราไม่ได้ เพราะเงินไม่พอยอดไถ่ถอนจำนอง

👉 เรื่องนี้ครูส้มถูกโกงมัดจำไปเลย 200,000 บาท

💢 เช็คการอายัดของโฉนด

> ค้างชำระค่าส่วนกลาง (ถูกอายัดจากนิติ)

> ค้างชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ถูกอายัดจากหน่วยงานจัดเก็บภาษี เทศบาล)

> ค้างชำระหนี้/การค้ำประกันหนี้ (ถูกอายัดจากเจ้าหนี้ที่ฟ้องยึดทรัพย์ผ่านบังคับคดี)

💢 เช็คโฉนดและทรัพย์ที่ซื้อว่าถูกแปลงไหม

มีหลายเคสที่โอนโฉนดผิดแปลง ซื้อโฉนดอีกแปลงแต่ทรัพย์เป็นอีกแปลง มักจะเกิดกับทรัพย์ประเภททาวน์โฮม/ทาว์นเฮาส์ ที่มีลักษณะเหมือน ๆ กัน

👉 เราจะเช็คผ่านเลขที่ดินว่าตรงกับแปลงคงหรือเลขหมุดตามด้านต่าง ๆ ของที่ดิน 

จับแก่นอะไรใน Clip ได้บ้าง พิมพ์บอกครูส้มในคอมเมนท์ได้เลยค่ะ

อยากรู้รายละเอียดฉบับเต็มไปติดตามที่ไลฟ์

ครูส้มส้ม

แสดงความคิดเห็น

Top