“หากไม่เห็นคลิปด้านล่าง สามารถกดดูที่ต้นทางใน Facebook ได้ที่ลิงค์นี้”
ประสบการณ์ถูกโกงมัดจำหลักหลายแสน ทำแบบนี้ไม่ถูกโกงแน่นอน
ขอคัดสำเนาโฉนดฉบับกรมที่ดิน (เป็นโฉนดที่อับเดตเป็นปัจจุบันที่สุดว่าใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์) และโฉนดปลอดภาระหรือติดจำนอง
เช็คค่าจดจำนองคนขายว่าเกินยอดขายหรือไม่
ถ้าขายต่ำกว่ายอดจำนองมาก ๆ มีความเสี่ยงว่าเขาจะโอนขายเราไม่ได้ เพราะเงินไม่พอยอดไถ่ถอนจำนอง
เรื่องนี้ครูส้มถูกโกงมัดจำไปเลย 200,000 บาท
เช็คการอายัดของโฉนด
> ค้างชำระค่าส่วนกลาง (ถูกอายัดจากนิติ)
> ค้างชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ถูกอายัดจากหน่วยงานจัดเก็บภาษี เทศบาล)
> ค้างชำระหนี้/การค้ำประกันหนี้ (ถูกอายัดจากเจ้าหนี้ที่ฟ้องยึดทรัพย์ผ่านบังคับคดี)
เช็คโฉนดและทรัพย์ที่ซื้อว่าถูกแปลงไหม
มีหลายเคสที่โอนโฉนดผิดแปลง ซื้อโฉนดอีกแปลงแต่ทรัพย์เป็นอีกแปลง มักจะเกิดกับทรัพย์ประเภททาวน์โฮม/ทาว์นเฮาส์ ที่มีลักษณะเหมือน ๆ กัน
เราจะเช็คผ่านเลขที่ดินว่าตรงกับแปลงคงหรือเลขหมุดตามด้านต่าง ๆ ของที่ดิน
จับแก่นอะไรใน Clip ได้บ้าง พิมพ์บอกครูส้มในคอมเมนท์ได้เลยค่ะ
อยากรู้รายละเอียดฉบับเต็มไปติดตามที่ไลฟ์
ครูส้มส้ม